买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
白云山南门 - 鸿海伟业生活资讯网
-
纳税申报表在哪里下载 - 鸿海伟业生活资讯网
-
我吃西红柿新作品 - 鸿海伟业生活资讯网
-
满婷中华神皂(满婷中华神皂孕妇可以用吗) - 鸿海伟业生活资讯网
-
大屏幕手机推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
-
2022年虎年纪念币(2022年虎年纪念币第二批预约时间) - 鸿海伟业生活资讯网
-
西门子洗衣机价格查询 - 鸿海伟业生活资讯网
-
什么是车架号(什么是车架号后四位) - 鸿海伟业生活资讯网
-
德阳旌阳区(德阳旌阳区疫情) - 鸿海伟业生活资讯网
-
羽丝绒是什么材质(羽丝绒是什么材质做的) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付谷歌承认正研发可折叠手机原型下辖地区今天天气
反对派政变失败后 马杜罗下令开除数十名军官周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 房屋租赁合同书(租赁房屋合同怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 牡丹香烟价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中铁城锦南汇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京美容医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁合同书 - 鸿海伟业生活资讯网
- 辽宁省专科排名(辽宁省专科排名榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考英语试卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁怎么坐的流程图解 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川行政区划图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 馥蕾诗面膜(馥蕾诗面膜怎么用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 好用的护手霜(好用的护手霜排行榜国货) - 鸿海伟业生活资讯网
- 4b青年 - 鸿海伟业生活资讯网
- 51色(51色达开放吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 南宁的酒店(南宁的酒店停车收费标准) - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 悬挑梁(悬挑梁上的板是悬挑板吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 无敌流小说排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 异地办理身份证要多久(北京异地办理身份证要多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211(四川成都211) - 鸿海伟业生活资讯网
- 生育保险费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机订票 *** (手机订票 *** 号码是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 活力达(活力达胶原蛋白肽效果好吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 木雅圣地景区(木雅圣地景区天气) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都宜家(成都宜家家居地址在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 9月旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全球十大床垫品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳39家正规驾校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 人力社保局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 传奇英雄演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 镇 *** 上班时间表(向塘镇 *** 上班时间表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海景点排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保补缴怎么办理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人口自然增长率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阚清子个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料(马天宇个人资料简介,身高,年龄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都私立高中(成都私立高中录取分数线2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧(朝五晚九日剧同人小说晋江) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广州旅游必去十大景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔(成都海拔更低的地方是哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都著名景点(成都著名景点图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都地图全图(成都地图全图高清图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 相爱十年剧情(相爱十年剧情分集介绍演员表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 适合旅游的城市(旅游城市推荐) - 鸿海伟业生活资讯网
- 东大路 - 鸿海伟业生活资讯网
- 皇御苑学校(皇御苑学校新校区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中山安全教育(中山安全教育机构) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都到大理(成都到大理机票) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天津摩天轮(天津摩天轮的作文) - 鸿海伟业生活资讯网
- 康定旅游(康定旅游心得体会) - 鸿海伟业生活资讯网
- 今日上映电影查询(今日上映电影查询航天城影院) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都健身网(成都健身网红唐取俄罗斯老婆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 雪弗板的优缺点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中秋国庆活动(中秋国庆活动模板) - 鸿海伟业生活资讯网
- 白云山南门(白云山南门附近有地铁站吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大禁(十大禁用软件下载安装) - 鸿海伟业生活资讯网
- 端午节的 - 鸿海伟业生活资讯网
- 产假规定(广东省产假规定) - 鸿海伟业生活资讯网
- 英国签证注意事项(办理英国签证注意事项) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童奶粉排行榜10强 - 鸿海伟业生活资讯网
- 盗墓笔记第二季 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![大话西游拍摄地 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://b4fmn63.inyouthsoccer.org/images/714518.jpg)
![荆州有什么好玩的地方景点推荐 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://b4fmn63.inyouthsoccer.org/images/657072.jpg)
![四大名牌奶粉(四大牌子奶粉) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://b4fmn63.inyouthsoccer.org/images/38862.jpg)
![邮局寄60斤衣服多少钱 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://b4fmn63.inyouthsoccer.org/images/557600.jpg)
![南宁的酒店 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://b4fmn63.inyouthsoccer.org/images/107143.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 司法所干部涉嫌言语骚扰女缓刑犯 纪委监委介入日本天皇即位后见的首位外国人,是他! | 23~26 ° |
2 | 三星折叠屏手机发售再延期习近平对公安队伍的这些话激荡人心 | 23~25 ° |
3 | 海南琼海涉假宫颈癌疫苗进展:多位受害者已收到退款人民日报头版头条中国企业发展活力充沛 | 23~25 ° |
4 | 辛识平:读懂习近平讲给青年的“知心话”遏制“校园贷”乱象不难,供给侧增加“良币”可行 | 23~25 ° |
5 | 美方抹黑"一带一路" 外交部:他们说不累我们听得累中国代工厂:末路重生 | 23~25 ° |
6 | 水滴筹募捐平台抽成?创始人辟谣:已累计补贴1亿多元女童打吊瓶参观衡中:要求孩子“带病努力”是种病 | 23~25 ° |
7 | 欧盟发表港澳年度报告 外交部:反对干涉中国内政俄媒:俄罗斯2023年开始研发首艘核动力航空母舰 | 20~25 ° |
8 | 天津康婷公司被指涉嫌传销 市场监管部门介入调查谈谈打打 或许成中美经贸摩擦的常态 | 20~25 ° |
9 | 安徽张贵涉黑案中的不雅视频:国企财务总监与美女酒店开房毒针射杀狗后卖狗肉8万斤,16人团伙获刑5人被判赔567万 | 17~25 ° |
10 | 辛识平:读懂习近平讲给青年的“知心话”朝外务省:朝方近期军事行动为常规训练 | 12~25 ° |
1 | 人民日报头版头条中国企业发展活力充沛检方提醒:小心这种“约会强暴药”,已在多地出现! | -24~-12 ° |
2 | 甲骨文创始人:不能让中国培养比美国还多的工程师女子怀疑丈夫出轨给"小三"送锦旗 警方:侮辱他人,拘留5天 | -24~-9 ° |
3 | 借壳过审,腾讯的正能量“吃鸡”手游能氪金了手机背后的老年人:沉迷、受骗与越轨 | -23~-12 ° |
4 | 女法官当庭指律师“水平不够” 广东高院:正调查核实4月份居民消费价格同比上涨2.5% | -23~-8 ° |
5 | 辛识平:读懂习近平讲给青年的“知心话”安徽张贵涉黑案中的不雅视频:国企财务总监与美女酒店开房 | -20~-8 ° |
6 | 为了3000条人命,他们要和特朗普没完一系列减税降费政策出台 劳动者得到实惠 | -20~-8 ° |
7 | 德法拟联手进军电动车电池行业中方驳斥美“台湾保证法”等法案 敦促美方阻止审议推进 | -20~-5 ° |
8 | 杨丽萍起诉云海肴餐厅索赔100万:装潢擅用舞蹈《月光》103岁袁宝华去世,他是朱镕基“最好的启蒙老师” | -19~-10 ° |
9 | 财政部:今明两年对公租房免征房产税7月起北京最低工资标准上调 | -18~-12 ° |
10 | 摩拜单车在上海也要涨价了!下周一起骑半小时要多付0.5元马英九吴敦义赴大陆管制期将满 台当局紧急出"阴招" | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 坚持拿行李乘客批俄航:我想活下去 机票钱一分也没退给我大长腿!女兵方阵格外吸睛 俄罗斯红场阅兵精彩亮点抢先看 | 7优 |
2 | 中国离婚率高达38%?错!用数据说说结婚率离婚率那些事司法所干部涉嫌言语骚扰女缓刑犯 纪委监委介入 | 7优 |
3 | 坚定看好中国经济的N个理由“人造肉第一股”终遭做空,被质疑估值荒谬 | 7优 |
4 | 看战鹰直刺苍穹 南航某旅开展跨昼夜飞行训练(图)信访干部喊话群众“给我滚出去” 官方回应:对其严肃批评 | 7优 |
5 | 人民日报钟声:关键之处见从容哈里王子夫妇携孩子首次亮相,梅根:气质甜美,乖巧(图) | 7优 |
6 | 委内瑞拉检方:233人因涉嫌参与政变被拘捕刺伤浙大保安的外卖员已被警方控制,派发订单平台尚未公布 | 7优 |
7 | 欧盟发表港澳年度报告 外交部:反对干涉中国内政腾讯手游刺激战场“没了”? | 7优 |
8 | 朝外务省:朝方近期军事行动为常规训练Google IO 2019 大会全程回顾 | 7优 |
9 | 中方关于美方拟升级关税措施的声明“吃鸡”游戏收费倒计时 | 7优 |
10 | 发改委:做好粮食库存大清查 不隐瞒不回避不护短中国代工厂:末路重生 | 7优 |
1 | Letv回来了,互联网电视的失速与还魂革命圣地延安告别绝对贫困 | 381严重 |
2 | 环卫工按烟头数罚钱?官方回应:不完全是中方驳斥美“台湾保证法”等法案 敦促美方阻止审议推进 | 324严重 |
3 | 借壳过审,腾讯的正能量“吃鸡”手游能氪金了摸着音响数拍子,这个听不见的95后女孩用舞蹈打动所有人 | 273重度 |
4 | “吃鸡”游戏收费倒计时微软被迫“变芯”Chromium | 270重度 |
5 | 国务院发话:鼓励地方政府探索试行育儿假、产休假95开头骚扰电话越来越多 多家公司可代办:“给钱就行” | 269重度 |
6 | 委内瑞拉检方:233人因涉嫌参与政变被拘捕美方抹黑"一带一路" 外交部:他们说不累我们听得累 | 257重度 |
7 | 田亮的儿子写了首诗,网友:哈哈哈哈哈真是个鬼才外交部回应“中美经贸磋商是否包括孟晚舟事件” | 256重度 |
8 | 中学通告现"无房""低层次家庭"歧视字眼 学校:校长失言顺风车要求线下给钱 遭拒后威胁女乘客 | 229重度 |
9 | 再访流浪大师沈巍:直播一月获打赏超十万,最遗憾没有儿女29省份晒一季度经济“成绩单” | 229重度 |
10 | 一季度居民人均消费支出榜出炉 上海人最能花钱穿越羌塘失联被救驴友已认罚 保护区为救人花光一月油费 | 226重度 |